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小商業局：法案恐不利小商業者

紐約市議會小商業委員會22日召開公眾聽證會，就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)聽取公眾意見，但到場作證的市小商業局長畢夏樸(Gregg Bishop)表示，該法案雖要保障小商業者，但實行後很可能反而對小商業者不利。

「小商業者保護法案」由市議員羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)等20位議員今年3月提出，擬規定商業租約時長最低十年，且小商業者有權提出延長租約以更好地規畫經營；在簽訂續約合同時，業主和小商業者須有平等條款，如果爭端無法解決，須請第三方仲裁；另禁止業主將地產稅轉嫁給小商業者。

市議長張晟(Corey Johnson)參加公聽，他表示，前市議員梅辛格(Ruth Messinger)30年前首次提出該法案，「很多提案當時的條件已經改變，但基本的信念沒有改變，那就是我們幫助小商業者的決心，市議會願意與市府合作，做出有意義的修改，幫助家庭式小商業。」

但畢夏樸作證時表示，小商業局一直在續租問題上幫助小商業者，但「小商業者保護法案」實際可能讓小商業者的處境更加艱難，對小商業者弊大於利。

畢夏樸表示，法案要求房東和小商業者在租約產生糾紛時必須尋求第三方仲裁，但根據經驗，仲裁結果往往對那些擁有更多資源、能夠提供更多信息的一方有利；「房東和跨國地產公司比小商業者更為強大，而且房東很有可能因為將仲裁產生的各種費用加到新的租金中，導致新租約的租金上漲，最終還是不利於小商業者。」

他還說，很多移民小商業者與其房東其實並沒有簽訂正式的租約，「小商業局一直鼓勵雙方簽訂正式租約，以確保雙方的權益有法律保障；但如果這項法案通過，房東將不願意和未簽訂正式租約的小商業者簽約，以避免可能產生的糾紛以及隨後的仲裁費用，因此雙方的權益也難得到保障。」

畢夏樸表示，很多新進小商業者需要有正式租約才能貸款開始經營，經驗表明，由於擔憂新進小商業者的經營穩定性，很多房東給他們的租約較短；但該法案要求每份租約都必須最少十年，更導至房東寧可閒置也不把店面租給新進小商業者，而是尋求大型零售商，店面閒置的問題將加劇。

畢夏樸說，雖然法案給了小商業者在續租談判時的一些議價權，但由此帶來的租金降幅最終很難保證，「如前所述，房東會把仲裁費用轉嫁入新的租金當中，這種租金漲幅可能比先前還要高，而且小商業者會仍然認為不公平，最終糾紛還是沒有解決。」他也說，將和市議會合作，找到解決問題的辦法。

東方航空管培生計畫紐約招才

中國東方航空公司25日在紐約大學金梅爾中心(Kimmel Center)舉辦招聘會，從上百位參與學生中脫穎而出的24名入圍者參加面試，最終錄用的學生將進入東航管培生計畫，未來有機會進入東航管理層。

這是東航第二次在紐約舉辦招聘會，東航營銷總監董波表示，這項海外「燕計畫」招聘，主要面向美國和英國的應屆畢業生，也是公司人才培養計畫的一部分，今年已是第四屆；被錄用的學生將參與三年期的全方位培養和鍛煉計畫，根據培訓期間的表現，被分配在公司三級部門的管理崗位，也有機會參加更高層級的管理活動。

董波介紹，管培生項目安排三個階段，第一階段為築基，主要為處級領導力培訓和熟悉東航業務；第二階段培養中級領導力，安排三到四個業務單元進行深度輪崗，深度了解業務運作和項目決策；第三階段將有高管代教，培養戰略思維能力和經營決策能力，最後將根據自身表現和意願分配到公司三級部門正職或副職管理崗位。

東航海外招聘共舉辦美東、美西和倫敦三場招聘會，美東地區有上百人報名，74人被篩選進入24日進行的群體面試，最終有24人進入多對一面試。

董波表示，通過三場海外招聘會的學生，將回國內進行最後一輪面試，最終預計招聘15至20人，培訓主要地點將在中國國內，但期間也會安排到各海外營業部門進行輪崗。

董波介紹，東航規模已是全球排名第七的航空公司，「我們擁有660多架客機，年運輸旅客量超過1億2000萬人次，航線網路布局也通達全球，希望招募到具有全球化視野的人才。」

即將從波士頓大學經濟系畢業的中國留學生米培根，當日從波士頓趕來紐約參加面試，他表示，這次面試是他參加過的所有面試中最難的一次，因為面試時間較長，環節設置複雜，但設計新穎，會給出一些項目場景讓面試者立即作出反應，比較有難度，但「我覺得面試效果不錯，有信心被錄用」。

米培根說，畢業以後計畫回中國發展，目前參加的幾場面試都是中國國內公司，「我認為還是回國發展前景比較好，畢竟是中國人。」

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