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下面附上一則新聞讓大家了解時事

外國觀光客熱　推升沖繩.北海道地價飆漲
這幾年力拚外國觀光客成長的日本，現在景氣、地價也隨之上揚。根據日本國土交通省最新公布的地價，日本全國平均值，連續兩年正成長，地方的商業用地更是28年來首度上漲，主要就是外國觀光客，帶動地方旅館商店需求增加，大大推升地價，甚至帶動二線都市再開發。其中距離台灣很近的沖繩，地價也全面走升，新開幕的飯店，一晚一人就要8萬日圓，但依舊搶手。

日本公布最新地價調查，今年最大亮點就是地方的商業用地，時隔28年首次上揚，這裡尤其吸睛──

NHK記者高橋篤史：「我來到沖繩的那霸，沖繩縣內地價上漲率是全國最高。」

台灣人喜歡去的沖繩，不論是住宅地、商業地、工業地，漲幅都是全日本最高，那霸市平均上升25.2%，市中心鬧區更飆漲50.3%，最主要的原因就是外國觀光客。

法國觀光客：「沖繩最好、最棒了。」

荷蘭觀光客：「沖繩絕對讓人驚豔。」

外國旅客不斷增加，也讓飯店需求暴漲，這家九月才開幕的飯店，像這樣附泳池的套房，新款家電購買優惠一個晚上一人要價8萬日圓，約台幣2萬3，業者也信心十足。

飯店總經理井上直人：「沖繩觀光非常熱門，就算投資這麼多，我們也認為能回收。」

看看日本地價變動圖，紅色是上揚，藍色是下滑，日本全國平均比去年上漲0.4%，連續兩年上升；商業用地不只東京、大阪、名古屋的三大都市圈，連最北的北海道和最南的沖繩，也急遽上漲，地方平均攀升0.3%，是1991年日本泡沫經濟結束以來，第一次止跌回升，拜外國觀光客之賜，日本地價復甦的趨勢開始擴及地方。

不動產調查公司資深主任研究員井出武：「非常容易理解的就是住宿設施，蓋新的住宿設施、蓋飯店等，那邊會聚集工作的人們，這可以說是某種好循環。」

外國觀光客在北海道同樣給力，單一地點漲幅最大的就位於北海道俱知安町，高達66.7%，主要就是滑雪勝地「新雪谷地區」，特別吸引外國人和海外投資客。

不過日本住宅用地價格則連續28年下滑，平均-0.1%，跌幅連續10年縮小；但都市住宅地價格則持續上揚，東京23區平均上漲4.6%，去年一戶平均7644萬日圓，相當台幣2200萬，比去年同期增加8.3%。

東京都居民：「附近的高級住宅大樓，價格比泡沫經濟時期還高，高到嚇人，這... (要買)恐怕沒辦法，真的。」

東京地價貴，連帶影響70公里遠的栃木縣小山市，東北新幹線有停的JR小山站，周邊出現許多高級住宅建案，且不少一推出就完售，當地住宅地平均地價連3年上漲。這棟預售屋，簽約的50多戶中，約兩成就是從東京通勤，搭新幹線到東京車站只要40多分鐘，但房價親民許多。

看屋民眾：「我太太在(東京)上野工作，因此選(新幹線)有停的小山站。」

日本在2020東京奧運帶動下，外國觀光客推升景氣和地價，那奧運結束後呢？

不動產調查公司資深主任研究員井好評商品出武：「就景氣面來看，利率非常低，訪日外國旅客人數也維持高水準，考量各個層面，我想不太可能會有極端的變動。」

也就是說，就算往後漲幅縮小，日本都市地價上升的趨勢不變。而今年日本地王，還是位於東京銀座二丁目的「明治屋銀座大樓」，連續14年搶下寶座，不過漲幅稍稍回落，從去年的7.7%降到3.1%，1平方公特價限時優惠尺4320萬日圓，相當台幣1250萬。

如今訪日外國旅客一年已超過3000萬人，是5年前的3倍，未來能否招攬觀光客，吸引人潮、錢潮，將是左右各地地價的關鍵。

台大寄掛號信要他「補繳1元」網驚：賺了14元！

許多大學都會開立繳款單，提醒學生繳費，不過竟有這麼狂的繳款單。一名網友貼出一張台灣大學的自行收納款項統一收據，意外的是，上面的繳款金額竟然只要1元，意外引發討論話題。

▼網友發文。（圖／翻攝自Dcard）

此文一出，引發熱議，至今已有6500多個人喜歡，並有100多則回應，「好歹你賺了14塊？」、「我們直接銀行卡扣學費」、「你變相賺了14元」、「至少掛號費沒有讓你出」、「往好處想，你用一塊錢讓學校反而虧了14元」、「學校表示：為什麼我們催討成功這麼多錢，還是虧損呢？」、「繳的時候可能還要手續費？！」、「我們學校影印一張證明紙都10元起跳」、「你的1塊錢比大學的15塊重要啊！聽著，就算你逃到天涯海角，我也會用我學到的技能，找到你，然後讓你交到1塊錢」、「其實很正常，我朋友收到掛號1元的退稅支票」。

不過，也有人認真表示，「錢少繳，去補繳不是正常的嗎？還是你覺得1塊，學校應該幫你出？」、「偷1塊錢也是法辦啊」，引來其他網友幫忙緩頰，「這有趣版太多認真魔人了吧」、「前面的也太認真了吧，我覺得蠻有趣的哈哈哈」、「我也覺得滿有趣的啊，怎麼一堆人這麼認真啦」、「有趣版越來越少有趣文，是不是因為認真魔人太多了？認真魔人的幽默感都不在內文重點上」。

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工人遭上千度「鋼鐵海」吞噬一掀開連骨灰都不剩

中國大陸一名機械維修員正在某工廠檢查大型機具時，疑似是操作錯誤導致機器啟動，上千度燒紅的鋼鐵直接傾瀉而出，把維修員整個吞噬，最後就連骨灰都沒有剩下來。

大陸自媒體「黑哥爆料」4月時在微博上分享一段影片，影片中可見一名穿著制服、戴著黃色工地帽的維修員蹲在大型機具上，不知道發生什麼事，維修員突然起身微向後轉，沒想到這時候，機器突然啟動，上千度的超高溫鋼鐵直接朝他撲了過去，維修員先是受到大力的撞擊，隨後便消失在一片紅色「鋼鐵海」中。

▼（圖／翻攝自《黑哥爆料》微博）

此外，也有人Po出一張疑似是事故現場的後續照片，只見一具燒得焦黑的遺體呈現反「ㄑ」型趴在機具上，身上還冒著白煙，驚悚畫面讓網友忍不住說：「如果一瞬間就死了，也就不會那麼痛苦了，就怕還要等死」，不過，也有人說，撲向維修員的鋼鐵少說也有上千度，接觸到人體不會只有「焦黑」而已，應該全部都融化了。

（封面圖／翻攝自《黑哥爆料》微博）

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